VENTE : maison Individuelle de 3 chambres (86 m²) à LIEUSAINT 77127 _ DPE en B

Guy Hoquet LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - Chambre au Rez-de-Chaussée.

En vente : Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cette maison récente de 5 pièces en impasse de 112 m² à LIEUSAINT (77127).
Elle dispose d' une entrée, un beau séjour double de 29 m² très lumineux grâce aux 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Quatre chambres de 10 m² à 14 m² dont une au Rez-de-Chaussée (TRES RARE) avec placard et une superbe salle d'eau disposant d'une fenêtre.
A l'étage, les 3 autres belles chambres disposent de placards, et une avec un beau balcon. Et une grande salle de bains avec une fenêtre.
Cuisine équipée moderne et claire, avec un accès direct au garage.
Une pièce indépendante dans le jardin, pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin.

Des fenêtres double vitrage en pvc et des volets en pvc sont installées dans cette maison.

Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle a été construite en 2004. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule, et une place de parking privative.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 205 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 359990€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.
RCS n° 842 496 986

GUY HOQUET LIEUSAINT
MAISON 5 PIÈCES - QUARTIER PETIT PRINCE

Maison de 135m2 au sol sur 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Plus indéniable, vous disposerez de combles aménagés d'une surface au sol de 37m2.

Elle est équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Un jardin de plus de 250m² lui donne un gain d'espace bienvenu.

Concernant le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d'un garage, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant ce dernier.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire le Petit Prince, l'École Maternelle le Petit Prince, le Collège de la Pyramide et l'École Primaire Ferme de la Chasse à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve les lignes de bus 24, 62C, 61B et 21 dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Arnaud FLOCH à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.
RCS n° 898 878 699

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES (3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS)

Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous présente à vendre à LIEUSAINT (77127), cette maison de 5 pièces au calme de 110 m² dans un secteur calme et verdoyant.

Il s'agit d'une maison Kaufman & Broad.
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 35m² traversante et lumineuse, une cuisine de plus de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour donnant ainsi un espace de vie de plus de 45 m², et des W.C.
A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale de 16 m², une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.
Pour les beaux jours et les barbecues vous bénéficierez d'une terrasse et un jardin clos.

Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 21, 62C et 24 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).
La maison est en brique, pour un excellent confort thermique.

Cette maison est en vente en exclusivité au prix de 339990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.
RCS n° 842 496 986

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente secteur PETIT PRINCE !!
Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme plein sud, de 98 m² (115m² de surface utile) à LIEUSAINT (77127). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante et un rangement. Le premier étage est composé, quant à lui, de quatre chambres de 9 m² à 15 m² et d'une salle de bains. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 300 m². Le terrain du bien s'étend sur 428 m².

Il s'agit d'une maison construite début des années 2000. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage et une place de stationnement devant la maison.

La maison se situe à une minute de l'école primaire petit prince et du collège Pyramides. Il y a une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.

Avec des valeurs respectives de 198 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT.